
海景房变负资产股票杠杆交易平台排名,老人年轻人全踩坑,银滩只剩风声;2019年的时候,乳山银滩很热闹,很多中介专门找退休老人下手,带他们免费旅游、吃住三天,还送鸡蛋,嘴上说租金比退休金高,实际上合同里藏着委托经营条款,很多人根本没看,另一边,年轻人在抖音和小红书上刷到广告,说八万块买海景房可以躺着办公,就直接下单,直播里的样板间很漂亮,可房子都在最偏僻的地方,连外卖都送不到。
到了2020年,问题就慢慢出来了,冬天没有暖气,屋里冷得要穿棉袄,墙上还长霉斑,买菜得走两公里路,看病要开车去威海,年轻人日子更难过,WiFi信号不好,开视频会议经常卡住,外卖配送费比饭钱还贵,本地根本找不到工作,有人干脆转行去做房产中介,也有人试着拍短视频,结果看的人特别少,房价也一直往下跌,到2023年二手房均价只有三千出头,有的房子挂七万都没人买,空着还得交物业费和水电费,等于花钱养个亏本的东西。
展开剩余65%2025年法院拍卖平台上出现一批“1元起拍”的房子,其中乳山占了一大半,这些房子看着便宜,但实际隐藏的问题很多,买家买下之后需要补缴前业主拖欠的物业费、水电费,再加上过户产生的税费,总成本算下来很容易超过十万,有些房子连正规产权都没有,要么已经被抵押出去,要么宣传中的海景早被新建的大楼完全遮挡,有人拍下房子才发现,购房合同里关于配套设施何时交付的内容根本没有写明,开发商也早就跑路了。
乳山人口持续减少,从2010年的57万下降到2021年的53万,其中六成以上是60岁以上的老年人,年轻人大都去了青岛或烟台,银滩主要靠夏季来养老的客人支撑,一到九月,街上九成店铺就关门了,显得冷冷清清,当地政府希望推动康养产业转型,但地方偏远,基础设施也跟不上,没有投资者愿意来,人越少店就越关,店越关人就更不愿意来,这种恶性循环一直没法打破。
现在大家都在找出路,年轻人降价卖掉房子,回城里上班,老人改成夏天来住上几个月,冬天就离开,更多人干脆不管了,房产证压在箱底,物业费也不交,就当是交了学费,还有几个硬扛的,去做中介、拍视频、种点菜摆个小摊,图个能够活下去,海边那些空房子,白天没有人影,晚上没有灯光,只有海风呼呼地吹。
我有个朋友,多年前花十万块买了套五十平的海景房,本打算留着养老用,现在他每年夏天去住上两周,其余时间就把门锁上离开,他说这房子算不上是资产,反而成了心理负担,每次路过那个小区,看见那些黑漆漆的窗户,心里就发凉,他劝别人别信什么“躺平海居”的说法,那都是画出来的饼,现实中没人帮你管水电煤气,也没人替你修屋顶,房子在那儿放着,日子还得自己过。
有人问我为什么当初很多人上当,我说这不是因为他们傻,而是太相信便宜能买到好东西股票杠杆交易平台排名,尤其是老年人希望晚年过得安稳,年轻人想要自由生活,可房子不像手机那样买错了还能退换,它关系到户口、税费、维修和邻居,这些环节都连在一起,银滩这地方风景确实漂亮,但生活起来很困难,如果你没准备好长期面对这些辛苦,就别轻易把家安在这里。
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